美国房价稳步上涨 近三年来最强劲

编辑:小豹子/2018-11-01 15:32

  【...2017年05月31日讯】(...记者林南综合报导)最新数据显示,美国房价3月份的涨幅足以维持在33个月高位。这意味着美国房价以近三年来最强劲的速度攀升。

  根据美国标普核心逻辑/凯斯–席勒指数(S&P CoreLogic Case-Shiller Indices),美国房价在3月份比去年同期上涨了5.8%,高于上个月的5.7%,但比分析师所预期的稍低,分析师预计3月房价将上涨5.9%。

  由于长期以来市场上新增和现有房源短缺,加上工作稳定与收入增长,这些因素促使更多的美国人首次购买房屋或进行房.交易。

  与此同时,20个城市房价指数比去年同期上涨了5.9%,是2014年以来的最高水平。2017年价格涨幅的步伐加快,2014年至2016年同比涨幅保持在5%左右。

  待售房屋库存仍然异常低。根据美国房地.经.人协会(NAR)最新数据,4月份待售房屋的低供应水平,压低了现有房屋销售量,并将房屋在市场上停留的天数中位数推至29天新低。

  《今日美国》援引房地.研究公司Zillow首席经济学家Svenda Gudell的话说:“房屋买家需求高涨,库存水平接近底层,房价继续上涨。”

  根据抵押银行家协会(MBA)每周按揭贷款申请调查数据,上周(截至5月26日的一周),抵押贷款申请比前一周下降了3.4%。这项调查涵盖了美国零售住房抵押贷款申请的75%以上,自1990年以来每周都进行调查。受访者包括抵押银行家、商业银行和储蓄机构。

  市场综合指数(Market Composite Index)是按揭贷款申请量的一个指标,较一周前按季调整,下跌凤凰彩票网(fh643.com)3.4%。经调凤凰彩票娱乐平台(5557713.com)整后,该指数较上周回落4个百分点。再融资指数比上周下降6%。经季节性调整的采购指数较前一周下跌1%。未经调整的采购指数较上周下跌3%,较一年前同期上涨7%。#

  责任编辑:林妍